1．招标条件
******************有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本次招标采用资格后审方式，双信封形式，评标办法采用综合评估法。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
******有限公司融投商务中心大楼。
2.1.2服务范围：融投商务中心大楼的全部楼层、院区等公用部分及其附属设施。总建筑面积67002.7㎡。其中地下两层合计20986.4㎡，地上合计46016.3㎡。院内（建筑除外）面积为14011.2㎡（绿化面积为5360㎡）。
2.1.3服务内容：
包括但不限于以下内容：
******办公室、会议室、客房卫生保洁；楼内地毯、布艺沙发及窗帘的熏蒸、******消防系统维修、维护和检测；接待形象岗及会务服务；楼内设施的管理、修理、更换及水、电、暖(空调)等管线的巡检、维护保养、维修及更换；卫生间、客房内保洁清扫工具、常用消耗品的补充更换。
（2）融投商务中心大楼外：外墙清洗、幕墙清洗等；
（3）院内区域：院内花草树木养护、适时浇灌、施肥和松土。树形修剪，草坪修剪，预防病虫害，绿化垃圾日产日清；停车场秩序管理、车辆失窃预防管理；安防监控设施维护、维修和检测；院内卫生保洁；院内秩序维护和安全管理；
（4）各设备机房的维护、维修和检测；消控室、监控室卫生保洁，秩序维护；
******消防系统维保；水质检测及卫生消杀；下水道及化粪池清掏及清运；
（6）报纸刊物的收发送达；节假日、重大活动保障；施工期间配合；日常生活垃圾的清理及外运；
******集团人员提供理发服务，配备理发服务人员；
（8）年度定制化物业管理服务制度的优化及修订；物业服务档案的编制及管理。
2.1.4服务期限：自合同生效之日起一年。
2.1.5服务标准：合格，满足发包人要求。
2.1.6安全目标：不发生安全生产责任事故。
******有限公司融投商务中心物业服务，分为1个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1资质要求：详见附件1附录1 资格审查条件（资质最低要求）。
3.1.2业绩要求：详见附件1附录2 资格审查条件（业绩最低要求）。
3.1.3信誉要求：详见附件1附录3 资格审查条件（信誉最低要求）。
3.1.4项目负责人要求：详见附件1附录4 资格审查条件（主要人员最低要求）。
3.1.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。
（2）在国家企业信用信息公示系统（******/)中被列入严重违法失信企业名单（不含分公司）和在“信用中国”网站（******/)中被列入失信被执行人名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、安全生产严重失信主体名单、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）的投标人，不得参加投标。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 7 日 09:00 时至 2025 年 8 月 12 日17:00 时（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台（以下简称电子交易平台）进行在线下载招标文件等相关资料。
5．投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 8 月 27 日 9 时 30 分，投标人应在截止时间前通过互联网使用河北 CA 数字证书登录“惠招标电子招投标交易平台”，将加密的投标文件（投标文件应为使用“惠招标电子招投标交易平台”投标文件编制工具制作并完成加密的电子投标文件）上传，上传成功时间即为电子投标文件递交时间。
本次招标为电子招投标，招标人不再邀请投标人参加现场开标。投标人应在开标时间登陆“惠招标电子招投标交易平台”网上开标大厅按时完成投标文件解密、确认工作，并可在开标直播大厅观看开标视频直播。5.2修改为未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的电子投标文件，电子招投标交易平台将予以拒收。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6．发布公告的媒介
******有限公司网站”、“河北省招标投标公共服务平台”、“惠招标电子招投标交易平台”上发布。
7．其他公示内容
无。
8．提出异议的渠道和方式
将加盖单位公章的异议说明彩色扫描后在“惠招标电子招投标交易平台”提交，提交后电话通知招标人和招标代理机构（招标人联系人：李娜0311-******；招标代理机构联系人：张光磊******006）。
9．本招标项目的监督部门
******有限公司
电话：0311-******
电子邮箱：/
10．本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
11. 本招标项目是否采用双盲评审
否
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
标段名称 | 付费主体 | 收费金额(元) |
******有限公司融投商务中心物业服务项目 | 投标人 | 1000 |
13．联系方式
******有限公司
地 址：石家庄市长安区裕华东路509号
联系人：李娜、李方敏
电 话：0311-******
******有限公司
地 址：石家庄高新区黄河大道136号石家庄科技中心2号楼22层2201室
联 系 人：张德祥、张光磊、张宁
电 话：******、******
14．附件
附件1：资格审查条件
附件2：评标办法
附件.docx
