******消防改造项目进行招标，该项目已经批准建设，建设资金来自自筹投资，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

　　一、招标项目概况

******消防改造项目

　　2、项目编号：2025JDGC-096

　　3、项目概况：改造楼栋建筑物高度最高71.6米，建筑物层数最大19层，单体建筑面积最大28458.35平方米。

******消防改造工程。其中土建修缮加固改造主要包括拆除墙体、拆除结构******消防主要包括气体灭火系统、加压送风系统、电气火灾报警系统等。

　　5、标段划分：1个标段。

　　6、工期要求：50日历天。如承包人不能在发包人要求的工期内完成，则每拖延一天承包人须按中标价的万分之五支付违约金，最高扣至合同价。质量保修期按国家文件及招标文件规定，返修工期并入施工工期计算。

　　7、质量要求：符合行业标准及发包人验收要求，一次性验收合格。发包人指定专人负责工程的施工质量管理，并按实结算工程量，工程竣工后，由发包人会同监理单位、承包人共同验收。工程质量如达不到要求，则承包人进行整改，直到达到要求为止，并须向发包人支付中标价5%的质量违约金。如有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

******街道。

　　9、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

　　10、其他要求：①各投标人需自行现场踏勘，费用及风险自担。安全责任由投标人自行负责，包括施工安全、运输安全等；②投标人必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

　　三、评标方式及明标总价

　　1、明标明投、随机抽取

　　2、明标总价：招标控制价（标底审定价）******.08元（包括含税暂列金224147.6元、含税专业工程暂估价5668.54元），扣除含税暂列金及专业工程暂估价后让利13%，即明标总价为******.15元（包括含税暂列金224147.6元、含税专业工程暂估价5668.54元）。

　　三、工程计价方式

　　固定单价，单价按招标控制价综合单价执行，工程量按实调整。结算审计总价让利13%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有相同内容的按清单价格结算；有类似内容的按类似清单价格套用；清单无内容的，按审计价让利13%结算。发包人有权增减工程量。

　　四、付款方式

　　本工程无预付款，按4:2:2:2比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至发包人和承包人共同确认的结算价格的60%，竣工验收合格后满二年付至发包人和承包人共同确认的结算价格的80%，竣工验收合格后满三年付清余款。工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。

　　五、审计费用

　　最终结算总价以审计为准。承包人应接受并积极配合工程结算审计。结算审计中，审减率≤5%，审计费用由建设单位支付；5%＜审减率≤8%，审计费由建设方、工程承包方各半承担；审减率＞8%，审计费由工程承包方承担；审减率＞10%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的1%扣减相应工程款；审减率＞20%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的2%扣减相应工程款；审减率＞30%，审计费由工程承包方承担，并按工程审定价的3%扣减相应工程款，承包人列入黑名单。工程结算审计过程中************办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。结算审计费用按核减额的4%计费，计费不足2000元按2000元计算，复审计费标准按惠山区审计局规定执行。

　　六、其他：施工材料按无锡市相关规定调整，人工按无锡市最新政策调整。

　　七、投标人资格要求

　　1、投标人资质类别和等级：具备有效******街道内部小型工程施工企业名录内的“建筑工程类”施工单位；

　　2、拟派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业注册建造师二级资质，并具备有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）；且未担任其他在建工程项目的项目经理；另须提供项目负责人由社保机构出具的2025年8月—2025年10月本单位社保缴费证明；

　　3、其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力；未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；在开标当日，本次招标中需要的企业资质动态监管结果不处于不合格状态（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；

　　4、本项目不接受联合体投标。

　　八、投标报名与招标文件获取

　　1、报名截止时间：2025年12月2日16时，截止期后的报名或未按文件要求的报名申请，恕不受理。

******有限公司(无锡市滨湖区锡南路128号三楼西侧)。

　　3、招标报名资料获取：登录中国惠************街道”，点击右侧“公告公示”栏目，下载招标文件及其他相关资料。

　　4、报名提交资料：报名时需代理人亲自到场，并当场提交授权委托书、授权委托人身份证及其由社保机构出具的2025年8月~2025年10月的本单位社保缴费证明。

　　5、报名费：无。

　　九、开标有关信息

　　开标时间：2025年12月3日9时30分

******服务中心3楼会议室（钱藕路338号）

　　投标文件份数：正本一份、副本二份

　　其他有关事项：开标时代理人携带好本人身份证及标书提早10分钟进场签到。

　　十、本次招标联系事项

******有限公司

　　联系人：龚工

　　联系电话：0510-******

******有限公司

　　联系人：吴工、冀工

　　联系电话：0510-******

　　附件：******消防改造项目.doc    ******消防改造项目图纸、工程量清单、招标控制价、最高限价分析表.rar